지금은 갱신과 상쾌함을 위한 시기입니다. 집 개조를 고려하고 있다면 혼자가 아닙니다. 여름은 주택 소유자가 새로운 프로젝트를 맡는 성수기인 경향이 있지만, 지금 계획을 시작하면 서두르는 상황을 피할 수 있습니다. 어떤 업데이트를 수행할지 선택할 때 가격은 고려해야 할 주요 요소 중 하나입니다.

하노히키 / 게티 이미지 | 디자인: 더 나은 주택 및 정원

안지의 말에 따르면 2022년 주택 지출 현황 보고서 , 주택 소유자는 투자 수익(2020년 팬데믹으로 시작된 변화)보다는 집을 더 유용하고 자신의 라이프스타일에 적합하게 만드는 방법에 대해 더 많이 생각하고 있습니다. 더 높은 이자율과 주택담보대출로 인해 주택 소유자는 현재 거주지에 머무르고 이사하기보다 더 과감한 변화를 원하는 경향이 있습니다.

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지금 많은 사람들이 자신의 집을 보면서 '이봐, 바꾸고 싶은 게 있어'라고 말할 수 있습니다. 전통적으로 그런 느낌이나 아이디어가 있을 때 두 가지 옵션이 있다고 주택을 운영하는 Mallory Micetich는 말합니다. Angi의 전문가. 현재 장소를 개조하고 작업하거나 새 장소를 구입하세요. 금리가 높은 환경에서는 현재 모기지를 더 낮은 금리로 고정할 수 있었던 사람들이 은행에 더 많은 비용을 지불하게 된다는 의미라면 이사할 의향이 없을 수도 있습니다. 따라서 우리는 이러한 '내 집을 싫어하고 내 모기지를 좋아하는' 효과가 이러한 대규모 프로젝트의 인기에 영향을 미치는 것을 분명히 보고 있습니다.

다시 이사하는 것보다 리모델링이 더 인기 있는 이유

대대적인 개조를 생각하고 있다면 지금이 그 어느 때보다 좋은 시기라고 Micetich는 말합니다. 공급망 문제는 지난 몇 년간처럼 널리 퍼지지 않았고 목재 가격은 2020년 이후 하락했습니다. 이러한 프로젝트를 보다 저렴하게 만들 수 있습니다.

가장 비싼 주택 개조 프로젝트

다음은 현재 가장 비싼 주택 개조 10가지와 예산에 맞게 개조하는 방법에 대한 전문가의 조언입니다.

1. 추가 구축

평균 비용: $49,796

증축은 기본 침실을 추가하는 것부터 주방을 확장하는 것까지 다양합니다. 여기에는 전기 작업, 배관 공사, 목공 작업, 허가 받기, 때로는 지붕 공사까지 포함됩니다. 이는 새 집을 지을 때 기대할 수 있는 거의 모든 일이므로 이것이 왜 큰 비용이 드는 프로젝트인지 설명합니다. 추가 기능이 클수록 비용이 더 많이 든다는 점을 명심하세요.

2. 주택 개조 또는 수리

평균 비용: $48,216

Micetich는 이는 광범위한 범주이지만 동시에 여러 방을 개조하거나 전체 레벨을 개조하기로 선택한다는 것을 의미한다고 Micetich는 말합니다. 비용은 귀하가 선택한 수리의 규모나 공간의 레이아웃 변경이 필요한지에 따라 달라집니다. 맞춤형 페인트, 고급 바닥재 또는 기타 프리미엄 마감재를 원할 경우 가격표가 높아질 수 있으므로 현금을 절약하려면 우선 순위를 정하고 싶은 것이 무엇인지 파악하고 들어가십시오.

3. 하나 이상의 객실을 리모델링하거나 개조하는 경우

평균 비용: $47,000

리모델링 작업은 면적과 차지하는 방 수에 따라 크게 달라집니다. (이 목록에서 더 자세히 볼 수 있듯이 주방과 욕실 리모델링은 가장 비용이 많이 듭니다.) 동일한 직원과 함께 작업하고 바닥재와 같은 서비스를 통합하면 한 번에 여러 방을 작업하는 것이 비용을 절약할 수 있습니다. 새로운 트림, 페인트, 조리대 또는 조경과 같은 사소한 업데이트로 예산 범위 내에서 공간의 전체 느낌을 바꿀 수 있습니다.

4. 태양광 패널 설치

평균 비용: $26,320

태양광 패널 설치가 점점 보편화되어 Angi에서 14번째로 가장 인기 있는 주택 프로젝트로 옮겨갔습니다. Micetich는 이를 주택 소유자가 환경에 더 관심을 갖고 있다는 점을 인정합니다. 이 예상 가격에는 실제 패널 구매 금액이 포함되어 있지 않으며 패널을 바로 구매하거나 대출하고 연간 지불 방식으로 결제할 수 있습니다. 가장 좋은 점은 태양광 패널이 스스로 비용을 지불할 수 있다는 점입니다. 전기 요금을 절약하는 동시에 지구를 보호하는 데도 도움이 되기 때문입니다.

5. 주방 리모델링

평균 비용: $26,243

여기 비용은 주방을 얼마나 바꾸는지에 따라 결정됩니다. 완전한 새 캐비닛을 원하는 경우, 조리대 , 완전히 다른 레이아웃을 사용하면 비용이 더 많이 들지만 Micetich는 그곳에서 많은 시간을 보내면 그만한 가치가 있다고 주장합니다.

당신이 오래된 부엌에 있지만 일주일에 6일 동안 집에서 요리를 한다면, 부엌은 집의 중심이자 모든 활동이 일어나는 곳이라고 그녀는 말합니다. 물론, 입력 비용 중 하나가 아주 약간씩 달라지는 시점이 있을 수도 있지만, 집에서 많이 사용되는 부분이므로 이 프로젝트를 좋아하게 될 것입니다.

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보다 구체적인 프로젝트이고 많은 시간과 자재가 필요하지 않은 가장 비용이 많이 드는 마지막 5개 개조 작업의 경우 평균 비용이 크게 감소합니다.

6. 욕실 리모델링

평균 비용: $11,314

7. 아스팔트 슁글 지붕 설치 또는 교체

평균 비용: $9,058

8. 데크 또는 비벽돌 베란다 건설 또는 교체

평균 비용: $7,886

9. 중앙 AC 시스템 설치

평균 비용: $5,860

10. 마당 조경

평균 비용: $3,455

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이러한 평균 가격은 분명히 크게 다를 수 있으며 이를 낮추는 방법이 있습니다. Micetich는 계약자를 고용하기 전에 귀하의 우선 순위와 개조하려는 욕구 뒤에 있는 이유를 파악할 것을 제안합니다.

제 생각에 가장 먼저 스스로에게 물어보는 것부터 시작해야 할 것 같습니다. 무엇이 효과가 없는 걸까요? 그게 디자인인가요? 기능인가요? 그녀는 말한다. 기능이 작동하면 조리대, 백스플래시, 가전제품 등과 같은 일부 디자인 요소에 더 많은 예산을 집중할 수 있습니다. 둘 다 작동하지 않으면 더 높은 수준의 제품을 고려하고 있는 상황에 처할 수 있습니다. 그것도 괜찮습니다.

예를 들어, 부엌 캐비닛의 상태가 양호하지만 외관을 바꾸고 싶다면 다음과 같이 지출을 절약할 수 있습니다. 그것들을 다시 고치다 또는 맞춤 제작 대신 조립식 캐비닛을 구입합니다.

최근 인건비는 꽤 안정적으로 유지되고 있다고 Micetich는 말합니다. 가장 큰 과제는 계약할 전문가를 찾는 것일 수 있습니다. 하지만 여름 성수기를 앞두고 있는 지금은 찾기 시작하기에 좋은 시기입니다.

이러한 프로젝트가 많기 때문에 가격은 꽤 안정적이라고 그녀는 말합니다. 프로젝트 내에서 선택의 여지가 너무 많기 때문에 '금전적인 이유로 보류해야 하는가?'라고 자문하기보다는 주택 소유자들이 이 프로젝트를 왜 하고 싶은지, 어떤 이점을 얻을 수 있는지 생각해 보시기 바랍니다. 금전적인 이익 외에 다른 혜택도 얻을 수 있습니다.

예산에 대해 생각할 때, 어떤 혁신을 시도하든지, 필요한 경우 작업이 완료되는 동안 머물 공간을 추가로 임대하는 것을 포함하여 발생할 수 있는 예산 초과 또는 예상치 못한 비용에 대해 5~10%를 계획해야 합니다. 마음에 드는 전문가를 찾으면(일부 프로젝트는 몇 달이 걸릴 수 있으므로 중요함) 명확한 일정과 가격을 요청하세요. 시공업체는 일반적으로 작업에 대해 총 프로젝트 비용의 10~20%를 청구하므로 최상의 거래를 성사시키기 위해 몇 가지 다른 옵션을 살펴보는 것도 나쁘지 않습니다. 전반적으로 Micetich는 프로세스에 인내심을 갖고 즐기라고 조언합니다. 당신은 집에만 투자하는 것이 아니라 집에서의 행복에도 투자하고 있습니다.

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