새 집을 구입하려고 한다면 단독주택, 단독주택 등의 용어를 본 적이 있을 것입니다. 듀플렉스 부동산 목록에 사용되며 해당 주택 유형이 정확히 무엇인지 파악했을 것입니다. 그러나 연결된 가족 주택이 그림에 어떻게 들어맞는지 알고 계십니까? 타운하우스라고도 불리는 연결된 가족 주택은 종종 벽을 공유하고 일반적으로 일련의 집으로 설계되는 주택입니다.

주택 인사이트 전문가인 Courtney Klosterman은 주택이 아래나 위에 유닛이 없는 경우가 많다는 점에서 다가구 주택과 다르다고 말합니다. 하마 , 주택 보험 회사입니다.

모든 주택 유형과 마찬가지로, 부속 가족 주택에도 장단점이 있습니다. 가족용 주택이나 타운하우스를 구입하려는 경우 무엇을 찾아야 하는지에 대한 전문가의 조언을 읽어보세요.

부속 가족 주택이란 무엇입니까?

부속 가족 주택에는 여러분이 들어보셨을 몇 가지 유형의 주택이 있습니다. 여기에는 기술적으로 연립 주택, 연립 주택, 심지어 복층 주택도 포함됩니다.

복층형 주택과 연립형 주택도 본질적으로 이웃과 벽을 공유하기 때문에 붙어 있는 주택이라고 합니다. 리비 레빈슨-카츠 , Kentwood Real Estate의 중개인이자 DMAR(Denver Metro Association of Realtors)의 시장 동향 위원회 의장입니다. 듀플렉스 주택은 이웃과 하나의 벽을 공유하는 반면, 연립 주택은 일반적으로 열 끝에 있지 않는 한 이웃과 두 개의 벽을 공유합니다.

이러한 주택이 콘도나 아파트와 다른 점은 일반적으로 더 큰 주택 커뮤니티의 일부로 취급되는 방식입니다.

듀플렉스와 연립주택은 공용 출입구와 로비가 아닌 전용 출입구가 있다는 점에서 아파트나 콘도와 다르다고 Levinson-Katz는 말합니다.

이러한 유형의 주택은 일부 지역에서는 단독 주택만큼 흔하지 않지만 인구가 많은 지역에서는 매우 인기가 있습니다.

부착형 주택은 전통적으로 밀도가 높은 대도시에서 발견됩니다. 예를 들어, 붙어 있는 주택은 와이오밍주 샤이엔보다 뉴욕시에서 더 흔하다고 Levinson-Katz는 말합니다.

바이레벨 하우스란 무엇인가요?

부속 가족 주택 소유의 장점

예산이 부족하거나 처음으로 집을 구입하는 경우, 가족용 주택이 붙어 있는 것이 좋은 선택입니다.

첨부된 가족 주택은 일반적으로 같은 지역의 단독 주택보다 구매 가격이 낮고 유지 관리가 덜 필요하다고 Klosterman은 말했습니다. 주택 소유에 대한 책임을 맡고 단독 주택에 필요한 대규모 투자 없이 자산을 구축하려는 젊은 가족에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.

Klosterman은 규모를 축소하려는 노년층 가구도 부속 가족 주택이 좋은 선택이라는 것을 알게 될 것이라고 지적합니다.

붙어 있는 가족 주택은 벽을 공유하기 때문에 때로는 유틸리티 비용에 대한 혜택을 받을 수 있습니다.

이웃과 공유하는 벽의 수가 외부 요소로부터의 단열을 증가시켜 추운 겨울 밤에 도움이 될 수 있기 때문에 연결된 가족 주택은 에너지 관점에서 매우 유익할 수 있다고 Levinson-Katz는 말합니다.

많은 주인들은 이웃과도 쉽게 어울리기를 좋아합니다.

Levinson-Katz는 종종 가까운 이웃과 즉각적인 커뮤니티 느낌을 조성한다고 말합니다.

그리고 많은 부속 가족 주택은 주택 소유자 협회(HOA)의 일부이며 소유권에 포함된 특정 유지 관리를 제공할 수 있습니다.

조립식 주택이란 무엇입니까?

붙어있는 가족 주택의 잠재적인 단점

물론 타운하우스에 거주하는 데에는 몇 가지 단점이 있습니다.

Klosterman은 부속 가족 주택은 일반적으로 단독 주택에 비해 공간, 사생활 보호 및 집을 변경할 수 있는 자유가 적다고 말합니다. 다른 주택 소유자와 벽을 공유하면 두 집 모두에 영향을 미치는 누수와 같은 문제에 대한 책임이 누구에게 있는지 복잡해질 수도 있습니다.

일반적으로 유지 관리 비용이 적지만 비용이 발생합니다.

커뮤니티 내 부속 주택의 경우 일반적으로 소유주가 혜택과 편의 시설을 추가할 수 있는 HOA에 참여해야 하지만 모기지 이상의 월 수수료도 포함된다는 점을 명심하는 것이 중요하다고 Klosterman은 말합니다. 모든 HOA는 서로 다르기 때문에 월별 요금이 무엇인지, 무엇을 보장하는지 알아내는 것이 중요합니다.

HOA에는 일반적으로 외부 유지 관리 및 잔디 관리가 포함됩니다. 일부에는 물, 쓰레기 등 유틸리티 비용도 포함되어 있지만 반드시 확인하세요.

소유자는 단독 주택에서 유지 관리해야 하는 많은 항목(HVAC, 전기, 가전제품 등)에 대해 여전히 책임을 집니다. 집의 어느 부분이 귀하의 책임인지 명확히 알고 있는 한, 연결된 가족 주택 내에서 성공을 위해 설정됩니다.

Klosterman은 지붕이나 사이딩과 같은 집 외부에 대한 책임이 누구(HOA, 소유자)인지 이해한다고 말합니다. 종종 지붕 누수로 인해 집과 이웃에 영향을 미칠 수 있습니다. 예상치 못한 비용을 처리하는 방법에 대한 스트레스를 방지하려면 수리 책임자가 누구인지 이해하는 것이 중요합니다.

2023년 주택시장은 붕괴될 것인가?이 페이지가 도움이 되었나요?피드백을 보내주셔서 감사합니다!이유를 알려주세요! 기타 제출