현관이란 무엇입니까?
현관이란 무엇입니까? 당신의 집에는 그런 것이 있나요? 작은 콘솔 테이블을 놓을 공간이 있거나 집 현관문을 지나갈 때 앉을 공간이 있다면 하나 있는 것입니다. 공식적인 제목으로 그 공간을 언급하지 않을 수도 있습니다.
현관은 집의 첫인상이라고 합니다. 애니 휴이트 텍사스주 휴스턴에 위치한 Martha Turner Sotheby's International Realty의 자산입니다. 캐주얼하거나 격식을 차린 것, 다채롭거나 중립적인 것, 전통적이거나 특이한 것 등이 손님을 환영하고 분위기를 설정하는 것입니다.
현관은 다양한 용도로 사용되지만, 가족이 공간을 다르게 사용하고 집 배치가 바뀌면서 현관도 사라졌습니다.
역사적으로 주거용 현관은 집 외부와 집의 주요 현관 사이의 작은 입구 공간이었다고 AIA의 건축가이자 파트너인 Bob Zuber는 말합니다. 모르간테 윌슨 건축가(MWA) , 일리노이주 에번스턴에 본사를 두고 있습니다. 일반적으로 말하자면, 난방 여부에 관계없이 지붕이 있는 공간으로, 손님이 집의 주요 부분에 들어오기 전에 쉼터를 제공했습니다.
물론 오늘날에는 현관에 대한 정의와 용도가 크게 달라졌습니다. 이 전문가들은 오늘날 현관이 일반적으로 어떻게 사용되는지, 현관을 갖는 것이 집에 유리한지 여부에 대해 논의합니다.
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현관이란 무엇입니까?
현관은 현관문을 통해 집에 들어올 때 들어가는 공간입니다. 집의 현관문을 통과할 때 현관을 로비 또는 층계참 공간으로 생각하십시오.
일부 집에서는 코트를 모으거나 손님에게 보여주고 싶지 않은 물건을 집어넣는 등 실용적인 목적으로도 사용될 수 있다고 휴잇은 말합니다. 그러나 국가의 일부 지역에서는 공간에 대한 보다 공식적인 정의가 있습니다.
뉴욕시 건축법에는 현관이 무엇인지에 대한 구체적인 정의가 있지만 MLS의 부동산 목록은 이 주택 기능에 대해 시적인 자유를 사용한다고 교장인 Eugene Colberg는 말합니다. 콜버그 아키텍처 .
Zuber는 이러한 공간을 입구 홀이나 현관과 같은 다른 용어로 지칭하는 것을 볼 수 있다고 말합니다. 뭐라고 부르든 로비는 일반적으로 같은 목적으로 사용됩니다.
일반적인 집주인의 경우 열쇠, 우편물, 액세서리 등을 맡기는 곳이라고 합니다. 리즈 호건 , Compass의 부동산 중개인입니다. Hogan은 또한 이러한 공간이 미국 북동부 및 남동부 지역에서 더 인기가 있으며 대형 주택에서 가장 일반적이라고 지적합니다.
면적이 더 넓은 고급 주택에서 훨씬 더 흔합니다. 고급 주택에서는 현관이 미술품이나 독특한 작품을 전시하는 공간으로도 활용되기도 한다고 그녀는 말합니다.
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현관의 상태
현관은 대부분의 작은 집에는 전용 현관을 위한 공간이 부족하기 때문에 더 크고 공식적인 집에서 가장 일반적입니다. 또한 많은 지역의 신축 건물은 별도의 현관이 없는 개방형 개념인 경향이 있습니다. 종합적으로, 이러한 요인들은 로비가 쇠퇴하고 있음을 의미합니다.
개방형 주택에는 현관이 없습니다. 방이 여러 개 있는 집이나 전통적인 집에서는 현관을 자주 볼 수 있다고 Colberg는 말합니다.
과거에는 현관에 작은 장식용 창문, 타일 바닥, 우산 보관함 등이 있을 수 있었다고 Zuber는 말했습니다. 종종 두 세트의 문(외부 문과 내부 문)이 에어록 역할을 하여 손님들이 입장하기 전에 추가적인 프라이버시를 제공했다고 그는 말합니다.
부동산 중개업자이자 지정 관리 브로커인 Bill Gill 베어드 앤 워너 일리노이 주 네이퍼빌에서는 로비가 잠시 동안 인기를 끌었다고 말합니다. 로비가 인기를 잃은 유일한 시대는 2차 세계대전 이후로 건축업자들이 베이비 붐 때문에 '대량 생산' 주택에 집중했던 시기였다고 그는 말합니다. 그 당시에는 효율적이고 실용적인 주택을 짓는 데 중점을 두었습니다.
오늘날에도 점점 더 많은 새로운 건물에 현관이 없다고 휴잇은 말합니다.
지난 몇 년 동안 우리는 때로는 현관을 포함한 전용 공간이 훼손된 개방형 주택을 더 많이 보았습니다라고 그녀는 말합니다. 현대 가족에게 더욱 중요해진 임시 공간이 있다면 바로 머드룸이라고 말하고 싶습니다.
머드룸의 부상
머드룸 로비보다 덜 형식적이지만 훨씬 더 실용적입니다. 손님을 맞이하기 위해 집 앞쪽에 작은 방을 두는 대신, 가족들은 집 뒤쪽에 아이들이 신발을 벗고 배낭을 걸 수 있는 작은 방을 갖는 데 더 집중하는 것 같다고 휴잇은 말합니다.
Colberg는 현관보다 머드룸을 선호하는 것도 지역적인 것일 수 있다고 말합니다.
북부 기후에서 [현관]의 사용은 진흙탕과 같습니다. 머드룸과 유사하게 현관은 추운 지역에서 가장 흔히 볼 수 있는 작은 입구 홀이라고 그는 말합니다. 겉옷, 신발 등 앞으로 사용할 물건을 보관하는 공간입니다. 집에 따라서는 방들이 연결되는 장소가 될 수도 있고, 집의 동선의 일부가 될 수도 있다.
머드룸이 대중화됨에 따라 현관을 사용하는 방식도 변화하고 있습니다.
이 공간은 일반적으로 신발, 배낭, 코트, 열쇠, 심지어 개 가죽 끈을 위한 착륙 지점으로 사용되었다고 말합니다. 샤우나 펜들턴 , Redfin의 주요 대리인. 그러나 새로운 주택에서는 이 공간이 바뀌었고 이제는 손님을 맞이하는 장식 공간으로 더 많이 활용되고 있습니다. 집의 중심이 되며, 현관문을 통해 들어올 때의 첫인상이 더욱 중요해집니다. 전통적인 신발 보관함, 옷걸이, 보관함은 이제 집 차고에서 들어와 건설되고 있습니다.
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현관이 주택 가치에 미치는 영향
Colberg는 로비가 매력이나 인기를 완전히 잃었다고 믿지 않지만 반드시 부동산에 가치를 더하는 것도 아닙니다.
나는 그것이 집의 나머지 부분이 어떻게 생겼는지에 기초한 공식이 될 것이라고 생각합니다. 현관이 있으면 좋은가요? 나는 그것들이 있으면 좋다고 생각하지만 그것이 실제 가치를 더하는지 여부는 집의 나머지 부분이 어떻게 생겼는지에 달려 있다고 그는 말합니다.
Hogan은 로비를 장점으로 보지만 반드시 가치에 큰 영향을 미치는 기능은 아닙니다. 나는 그것이 그 자체로 영향력이 있다고 생각하지 않지만 부동산의 일반적인 매력과 영향력을 확실히 추가한다고 그녀는 말합니다.
휴잇은 이러한 공간이 여전히 부동산에 대한 구매자의 태도에 영향을 미칠 수 있다고 믿습니다.
나는 현관이 구매자에게 긍정적인 잠재의식적 인상을 준다고 생각하지만, 그것이 재판매 가치의 실제 요소라고 생각해본 적은 없다고 그녀는 말합니다.
그럼에도 불구하고 Zuber는 잘 디자인된 현관이 기능적인 공간을 추가하고 일부 구매자가 원하는 놀라운 요소를 추가할 수 있다고 믿습니다. 결국, 대부분의 중개인은 집 현관이 잠재적 구매자가 집에 대한 첫인상을 형성하는 곳이라는 데 동의합니다.
숙련된 건축가의 손에 의해 현대의 현관은 집의 공식 공간을 구성하는 요소로 자주 사용된다고 그는 말합니다. 가장 좋은 현관은 깔끔하고 통풍이 잘 되며 넓으면서도 열쇠와 휴대폰을 놓거나 개봉하지 않은 우편물을 분류하는 장소와 같은 기능적 용도를 제공합니다. 세심하게 배치된 벤치나 의자는 손님이 신발을 신고 벗는 데 도움이 되며, 코트와 모자 보관소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 오늘날 로비는 깊은 인상을 주기 위한 것이지만 실용적인 기능의 오랜 역사를 가지고 있습니다.
BHG의 페이지를 통해 살펴보는 부동산 및 주택 소유 100년자주 묻는 질문
- 현관에 있는 방은 조용합니까?
미국에서는 foyer라는 단어에 대해 두 가지 널리 통용되는 발음이 있습니다. 대부분의 미국인은 r 소리를 사용하여 foy-yer라고 말하지만 foy-yay(무음 r이 있음)도 일반적으로 사용됩니다.
- 현관과 현관의 차이점은 무엇입니까?
오늘날 이러한 공간이 기능하는 방식에 따라 로비와 현관이라는 단어는 대체로 서로 바꿔 사용할 수 있습니다. 그러나 약간의 차이점이 있습니다. Foyer는 난로와 관련된 라틴어 focarius 또는 focus에서 유래한 프랑스어 단어입니다. 프랑스어이기도 한 현관은 라틴어 현관 또는 '입구 법원'에서 유래되었습니다. 전통적으로 사용되었던 현관은 집에 손님을 맞이하는 공식적인 환영 공간인 반면, 현관은 가장 일반적으로 집 거주자만 사용하는 덜 공식적인 입구 공간이었습니다. 요즘 현관은 머드룸에 더 가깝습니다.
- 집에 현관이 없으면 어떻게 현관을 만들 수 있나요?
공간이 제한되어 있더라도 집 입구를 현관으로 활용할 수 있는 몇 가지 요령이 있습니다. 예를 들어, 거울을 걸어 공간이 더 넓어 보이는 효과를 만들어 보세요(집에서 나갈 때 마지막 순간을 확인하기 위해). 개방형 공간에 거주하는 경우 가구를 배치하여 입구 공간과 생활 공간을 시각적으로 분리하세요. 벽에 고리를 걸어 재킷과 모자를 모아두거나 문 근처에 옷걸이를 추가하세요. 마지막으로, 공간이 있다면 꽃, 개인 소지품, 기타 환영 물품을 전시할 수 있는 사이드 테이블을 추가하세요.
