지붕은 얼마나 오래 지속됩니까? 게다가 수명을 연장하는 방법
새 건축을 위해 지붕을 선택하거나 오래된 지붕을 교체할 때 주택 소유자가 묻는 주요 질문 중 하나는 지붕이 얼마나 오래 지속될 것인가입니다. 이 비용이 많이 드는 프로젝트를 극대화하려면 지붕의 수명이 최소 25년 이상 지속되는 것이 이상적입니다. 그러나 지붕의 기대 수명은 다양한 요인에 따라 달라집니다.
데이비드 스테켈 , 전략적 파트너십 담당 수석 이사 압정 , 지붕 수명은 재료에 따라 크게 다르다고 말합니다. 제조업체 사양에 따르면 아스팔트 슁글은 20~30년, 목재 슁글은 20~50년, 금속 지붕은 40~70년, 타일이나 콘크리트 지붕은 50년 이상 지속되며 경사가 가파르면 일반적으로 수명이 연장된다고 Steckel은 말합니다. 지붕의 기대 수명과 연장 방법에 대해 알아야 할 모든 것이 여기에 있습니다.
로리 블랙
대부분의 지붕은 얼마나 오래 지속됩니까?
지붕의 수명은 재료, 지리, 기후 및 제조업체 사양에 따라 크게 다릅니다. 일반적으로 대부분의 지붕이 지속될 것으로 예상되는 기간은 다음과 같습니다.
Steckel은 경사가 가파른 지붕은 일반적으로 수명이 더 길다고 말합니다. 이는 일반적인 기간이지만 더 빨리 수리가 필요한 것이 일반적입니다. 이러한 지침은 완전한 교체 시기를 예상하는 기준입니다.
지붕의 수명에 영향을 미치는 요인
기후: 지역 기후와 햇빛 노출은 지붕의 수명에 큰 영향을 미칩니다. 자외선과 열은 결국 대상포진의 보호층을 파괴하여 갈라지거나 벗겨질 수 있습니다. 우박 폭풍, 토네이도, 바람과 같은 극심한 날씨로 인해 지붕널에서 리벳이나 보호 과립이 제거되어 습기 손상과 지붕 누출이 발생할 수 있습니다.
색상: 어두운 소재는 태양으로부터 더 많은 열을 흡수하는 경향이 있어 과열과 더 많은 마모를 유발합니다. 또한 지붕 환기를 더욱 어렵게 만듭니다.
유지: 지붕이 필요합니다 정기적인 유지 관리 좋은 상태를 유지하기 위해. 연간 검사는 코킹 균열이나 지붕널 누락과 같은 일반적인 문제를 식별하는 데 도움이 되며, 주택 소유자는 문제가 악화되기 전에 신속하게 수리할 수 있습니다.
설치 품질: 잘못된 못 박기 기술, 밑깔개 누락, 처진 지붕선, 물받이 가장자리 없음 등 잘못된 설치로 인해 지붕의 기대 수명이 낮아질 수 있습니다. 오랫동안 긍정적인 고객 리뷰를 받아온 신뢰할 수 있는 지붕 시공업체를 조사하세요. 힘들게 벌어 들인 돈을 기부할 것인지 결정하기 전에 해당 업체의 면허증, 자격, 경험 및 평가를 확인하십시오.
재료의 품질: 품질이 낮은 자재는 아마도 더 많은 수리와 유지 관리가 필요할 것이며, 이로 인해 지붕의 기대 수명이 낮아질 것입니다. 장기적으로 비용을 절감하려면 우수한 버전을 선택하세요.
경사: 바람 외에도 물은 지붕의 가장 큰 적 중 하나입니다. 경사와 피치는 배수에 영향을 미칩니다. 배수가 불량하면 수리 및 교체가 자주 발생할 수 있습니다. 평평한 지붕과 낮은 경사는 물 축적, 곰팡이, 곰팡이 및 누수로 유명합니다.
재료 유형: 지붕의 수명에 영향을 미치는 주요 요인 중 하나는 사용된 재료와 내구성입니다. 예를 들어, 가격대가 가장 높은 경향이 있는 슬레이트, 구리 및 타일 지붕은 대부분의 다른 지붕 유형보다 훨씬 오래 지속됩니다.
밑깔개: Underlayment는 외부 지붕이 손상된 경우 방수 보호 장치입니다. 추가 방어층을 제공하고 습기 축적, 곰팡이 및 부패를 방지하는 데 도움이 됩니다.
통풍: 지붕은 과열 및 결빙으로 인한 균열 위험을 줄이기 위해 일관된 온도 제어를 유지하는 데 도움이 되는 적절한 환기 장치를 갖추고 있어야 합니다. 환기가 잘 되지 않는다는 징후로는 처진 천장, 벗겨지는 페인트, 지붕 널의 악화, 실내의 극한 온도, 다락방의 습기 및/또는 겨울의 얼음 축적 등이 있습니다.
지붕을 더 오래 유지하기 위한 전문가의 팁
'지붕의 수명을 연장하려면 주택 소유자는 정기적인 검사를 실시하여 문제를 조기에 발견해야 한다고 Steckel은 말합니다. 정기적으로 홈통을 청소하고 돌출된 가지를 다듬으면 손상을 방지하고 적절한 환기를 촉진할 수 있습니다. 지붕의 수명을 보장하고 투자를 보호하려면 몇 년마다 전문적인 유지 관리를 고려하십시오. 이러한 관행은 지붕의 수명을 연장할 뿐만 아니라 전반적인 주택 안전과 가치에도 기여한다고 그는 덧붙입니다.
또한 지붕에 물건을 놓으면 손상이 발생하고 보증이 무효화될 수 있다는 점에 유의하세요. 크리스마스 조명과 장식부터 태양광 패널과 위성 접시에 이르기까지 모든 것이 지붕을 무겁게 만들어 잠재적인 위험을 초래할 수 있습니다.
제조업체의 보증서와 주택 소유자의 보험 정책에 있는 세부 사항을 읽고 수정이나 임시 추가가 비용을 부담하고 지속적인 유지 관리를 제공하기 위해 마련된 보호 장치를 위반하지 않는지 확인하십시오.
지붕을 수리(교체 아님)할 시간이라는 신호
지붕의 평균 수명을 알고 있음에도 불구하고 지붕의 교체 또는 수리 시기를 알기 위해서는 지붕 상태를 지속적으로 모니터링하는 것이 필수적입니다. 새거나 손상된 흔적이 있지만 수명이 거의 끝나지 않은 비교적 어린 지붕은 패치 및 수리가 필요할 가능성이 높습니다.
Steckel은 특정 지역이나 몇 개의 대상포진에 국한된 국지적 손상을 확인할 수 있고 근본적인 구조적 문제나 광범위한 물 손상이 없는 경우 간단히 수리할 수 있다고 말합니다. 이끼 또는 조류 성장 치료가 가능하며 누락된 대상포진은 개별적으로 교체할 수 있습니다. 이러한 경우 지붕 전체 교체에 대해 걱정할 필요가 없습니다.
그러나 주택 소유자는 지붕 검사관(시공업체 아님)이 지붕을 살펴보고 평가를 수행하도록 하는 것이 현명할 것입니다. 중립 당사자로서 검사관은 지붕의 취약성에 대해 편견 없는 의견을 제공하고 장기적인 손상 가능성에 대한 전문적인 조언을 제공할 수 있습니다. 그들은 일반적으로 지붕에 올라가거나 드론 영상을 촬영하여 문제가 있는 부분을 가장 잘 평가하고 설명합니다.
지붕 유지 관리를 완료할 준비가 되면 처음에 지붕을 설치한 회사로 돌아가야 할 뿐만 아니라 해당 지역의 평판이 좋은 지붕 전문가를 찾아보아야 합니다. 사용 가능한 옵션을 더 잘 이해하고 속지 않으려면 몇 가지 다양한 의견과 가격을 알아보세요.
지붕 수리와 교체의 평균 비용: 고려해야 할 사항이 페이지가 도움이 되었나요?피드백을 보내주셔서 감사합니다!이유를 알려주세요! 기타 제출
